開煙酒店怎么經(jīng)營?

棋牌室里如何經(jīng)營?

徹底關(guān)閉最好，棋牌室絕大多數(shù)都是賭博，無論是大賭或小賭都不是文明社會允許和提倡的，從政策法規(guī)，法律中找不到任何允許在我國大陸內(nèi)地開設(shè)賭博場所的依據(jù)，應(yīng)徹底取締，關(guān)閉。

民宿經(jīng)營思路及方法?

一、平臺 眾所周知，民宿屬于自助入住的非標(biāo)準(zhǔn)住宿產(chǎn)品，大部分獲客均來自于OTA平臺，所以平臺的曝光度對于民宿運(yùn)營者來講尤為重要。 二、曝光 當(dāng)我們的房子上線了各個OTA平臺之后，我們面臨的第二個問題是，如何在平臺上獲得更多的曝光。 三、溝通 大多數(shù)房客，都會在平臺上跟民宿運(yùn)營者進(jìn)行溝通，這時候就是展現(xiàn)每一個民宿運(yùn)營者個人魅力的時候，怎么樣讓你的溝通更加順暢，并且能夠讓客戶感受到你的熱情以及專業(yè)；怎么樣讓你的語言更加圓潤，讓房客能夠最短的時間產(chǎn)生信任感等等之類的

一個民宿的好壞主要由特點(diǎn)、亮點(diǎn)、吸引點(diǎn)、交通、大環(huán)境、周邊的小環(huán)境、商業(yè)氛圍、服務(wù)、配套設(shè)施、室內(nèi)設(shè)計、餐飲、消費(fèi)者的反饋等構(gòu)成，在考察的時候盡量去記錄這些信息，學(xué)習(xí)模仿，規(guī)利弊害。 選房屋的三點(diǎn)要注意的事項(xiàng)是：空間大小、位置、原始狀態(tài)。 空間大小決定了入住人數(shù)，會很大程度上影響訂量；位置不必說，商圈、景點(diǎn)、公園、流量大的地方；原始狀態(tài)的是否完善決定了裝新投入翻新的成本。 民宿的選址非常重要，地理位置和交通都要考慮在內(nèi)，其核心就是便捷，最好樓房裝有電梯，這樣游客拎行李時會感到輕松很多，核心地區(qū)的公寓內(nèi)部設(shè)施硬性完備，如果有更多的空間可以創(chuàng)造出不同的風(fēng)格區(qū)域，會擁有更多更大樣性。老舊小區(qū)最關(guān)鍵的就是電器設(shè)備的更新和電路的改造以及功能區(qū)的劃分、茶區(qū)和餐區(qū)能讓整個家庭變更溫馨完整。 經(jīng)營民宿一定要找到自己的定位，三個客觀依據(jù)，缺一不可。 首先，民宿做多大規(guī)模，大概投入多少錢，這直接決定了該民宿的檔次和客單價。 其次，民宿的核心競爭力是差異化，而民宿的差異化是民宿主人，在做定位之前民宿主人需要詳細(xì)的分析自身有哪些特點(diǎn)和優(yōu)勢，哪些可以落地成為民宿中的一個特色。 最后，在做定位之前要深入了解一下目標(biāo)人群的消費(fèi)習(xí)慣和消費(fèi)特點(diǎn)，他們的青睞方向也是考慮的重要因素。

有以下幾個方面： 一是衛(wèi)生。住民宿的旅客最擔(dān)心的就是衛(wèi)生狀況，因此，民宿衛(wèi)生要有比星級賓館更高的要求。 二是網(wǎng)上訂房，網(wǎng)上宣傳，網(wǎng)上詳細(xì)介紹及推介。 三是要突出家的概念，讓游客在外過上家里一樣的生活，自己炒菜等。 四是價格競爭要有明顯優(yōu)勢。

客棧是一門實(shí)體生意，雖然內(nèi)容跟酒店有點(diǎn)詫異，但是本質(zhì)還是酒店。 所以，李首富的那句話永遠(yuǎn)沒錯：地段、地段、地段 想清楚，你的客源是哪里人，他們從哪里來，如何到你的客棧[飛機(jī)還是火車還是自駕]？周邊停車方便嗎[自駕游比例越來越多]？周邊吃飯方便嗎[80/90是消費(fèi)主力，往往都拖家?guī)Э诘腯？ 好多人開客棧是開在古鎮(zhèn)里面，這樣客源挺多，但是壓力也巨大，意味著租金非常高，接手的話還有比不小的轉(zhuǎn)手費(fèi)。